Эскизный проект участка
- Подготовительные работы: обмерные работы , фотосъемка, сбор исходных данных предоставляемых Заказчиком (геодезической съемки территории), составление Задания на проектирование.
- Опорный план См. пример
- Эскизы генерального плана (2-3 варианта). См. пример
- Проработка основного варианта генплана. См. пример
- Визуализации (2-4шт) См. пример
Рабочий проект участка
- Генеральный план (если произошли изменения относительно эскизного)
- Разбивочный план (план для выноса линий проекта в натуру, обычно на сетке 1м*1м, или с подробными размерами, привязкой объектов)
- Схема поверхностного водоотвода (с указанием расположения поверхностных лотков и направления их уклонов)
- Схема освещения ( с указанием типа применяемых систем освещения, групп включения — задание на выполнение электротехнического проекта)
- Схема системы полива ( с указанием зон полива, гидрантов быстрого доступа — задание на проектирование системы полива)
- Ведомость покрытий
- Дендроплан (план размещения деревьев и кустарников)
- Ведомость древесно-кустарниковых растений
Дополнительные проектные работы
• Цветники и ведомость цветочно-травянистых растений
• Проекты таких элементов ландшафта, как водоём, альпийская горка и др.
Эти композиции разрабатываются с подробной схемой посадок, расположения камней, желобов, русла ручья, ложа пруда, с разрезами и конструктивными узлами, если это требуется.
• Проекты МАФ — малые архитектурные формы (перголы, беседки, барбекю и т.д.)
Включает: вариантное проектирование и разработку основного варианта: план, фасады в масштабе 1:50 и визуализация (компьютерная графика)
• Вертикальная планировка (точный проект рельефа местности на основании геодезической съемки и генплана, с учетом необходимых уклонов для водоотвода, ступеней, подпорных стенок и т.д.)
Авторский надзор
(комплекс мероприятий на стадии производства строительных и озеленительных работ, осуществляемый для обеспечения соответствия архитектурно-стилистических, строительных, декоративных и других и показателей вводимого в эксплуатацию объекта, предусмотренных в утвержденной Заказчиком проектной документации).
Включает:
- Консультирование, работа с подрядчиками.
- Осуществление авторского надзора за ходом строительных работ на соответствии проектным решениям.
- Предоставление информации, поиск готовых изделий и материалов, растений или исполнителей эксклюзивных изделий (МАФ – малых архитектурных форм, отделочных материалов и аксессуаров, светильников, скульптуры, растительных материалов и других деталей ландшафта), связанный с периодическими поездками Исполнителя по магазинам, офисам поставщиков, производителей, выставкам и т.п., совместно с Заказчиком и самостоятельно.
- Уточнение фрагментов и деталей, необходимых для непосредственного производства работ:
В этом возникает необходимость по ходу выполнения строительных работ; зачастую Заказчик вносит свои поправки и дополнительные пожелания, что влечёт за собой изменения предыдущих размеров. Кроме того, возможны варианты, когда необходимо заменить один вид материалов на другой. В таких случаях требуется оперативная корректировка в чертежах, позволяющая заранее избавиться от неприятных последствий.
Примечание: Производителей работ выбирает Заказчик, а лучший вариант, чтобы это были рекомендованные мной специалисты, с которыми я сотрудничаю по всем вопросам реализации проектов — это строители, поставщики растений и материалов, озеленители, которые проверены в работе и заслуживают доверия.